Válasz: Nagyszerű, hogy az otthonellenőr ilyen azonnali és konkrét információkat tud adni otthona készülékeinek és rendszereinek állapotáról; befektetés. Az elöregedő háztartási gépek valódi problémát jelentenek sok lakásvásárló számára, mivel nem feltétlenül hoznak létre azonnal vésztartalékot a készülékek és rendszerek javításának vagy cseréjének támogatására, miután jelentős összegeket fektettek be otthonuk megvásárlásába és felújításába. Az Önéhez hasonló helyzetekben az otthoni garancia nagyszerű és viszonylag olcsó módja annak, hogy biztosítsa, hogy a biztosítás élettartama alatt fedezni tudja a készülékek és rendszerek javítását és cseréjét – feltéve, hogy figyelmesen elolvassa a garancia dokumentációját és megérti a fedezetet. Néhány kivételtől eltekintve a HVAC rendszereket általában egy otthoni garancia fedezi, amely az otthoni rendszereket is magában foglalja.
Az otthoni garanciák célja a fedezett rendszerek és készülékek normál kopásának, valamint az életkorral összefüggő meghibásodások karbantartásának és javításának fedezése. Más szóval, olyan dolgokat is fedeznek, amelyeket a lakásbiztosítások nem fedeznek, mivel a lakásbiztosítás célja a balesetek, időjárás, tűz vagy más külső erők által okozott károk fedezése. Az, hogy mely rendszerekre terjed ki a garancia, a választott garancia típusától függ; a legtöbb garanciatársaság olyan biztosítást kínál, amely csak a készülékekre (beleértve a konyhai és mosókonyhai készülékeket), csak a rendszerekre (beleértve az egész házra kiterjedő rendszereket, például az elektromos, vízvezeték- és HVAC-rendszereket), vagy a kettő kombinációjára terjed ki. Olyan biztosítást, amely mindkettőt fedezi. Ha előre látja, hogy biztosítási fedezetre lesz szüksége a HVAC-rendszeréhez, akkor győződjön meg arról, hogy olyan garanciacsomagot választ, amely tartalmazza a rendszert. A biztosítás tartalmazza, hogy mely alkatrészekre vonatkozik a garancia. A HVAC-garancia jellemzően a központi légkondicionálóra, a fűtési rendszerre, egyes fali fűtőtestekre és vízmelegítőkre vonatkozik. A legjobb HVAC otthoni garanciák a légcsatornákra és a vízvezeték-szerelésre, valamint a rendszert vezérlő alkatrészekre, például a termosztátra is kiterjednek. Az otthoni garanciák általában nem terjednek ki a hordozható készülékekre, így ha légkondicionáló biztosítást keres az ablakegységére, az már nem érvényes a garanciára.
Hogyan fedezi az otthoni garancia a HVAC javításokat? Először is válasszon egy garanciát, és vásárolja meg, általában 1 évre és egy év díjra. Olvassa el a szerződést: Egyes garanciák a tervezett ellenőrzéseket vagy karbantartásokat is fedezik, még akkor is, ha nincsenek problémák, ezért ha a biztosítása ezt fedezi, azonnal ütemezzen be egy ellenőrzést. Gyakran a kisebb problémákat a rutinszerű tisztítás és karbantartás során felfedezhetik, majd kijavíthatják, mielőtt komolyabb problémákká válnának. Ha problémája van, vagy a HVAC rendszer nem működik megfelelően, telefonon vagy az online portáljukon keresztül felveheti a kapcsolatot a garanciális céggel, hogy kárigényt nyújtson be. A garanciális cég küld egy technikust a helyzet felmérésére, vagy tájékoztatja Önt arról, hogy egy Ön által választott vállalkozó elérhető a helyzet felmérésére. Ön fix szervizlátogatási díjat fizet (ennek az összege a szerződésben van meghatározva, és nem változik), és egy technikus felméri a problémát, és elvégzi a megfelelő javítást, mindezt a fix szervizlátogatási díj tartalmazza. Ha a technikus megállapítja, hogy a rendszer javíthatatlanul hibás, javasolja a rendszer cseréjét egy új, azonos kapacitású és költségű rendszerre (bár egyes cégek lehetőséget kínálnak az ügyfeleknek a régi rendszer frissítésére, ha hajlandóak kifizetni a különbözetet). A pótalkatrészekre a jótállási időszakon belül garancia vonatkozik.
A szerződéssel kapcsolatban érdemes megjegyezni, hogy a garancia nem jelenti azt, hogy felkérhet egy helyi vállalkozót a javításra, és maga dönthet arról, hogy ki kell-e cserélni valamit. Az, hogy saját technikust vagy vállalkozót választ, a garancia feltételeitől függ. Egyes cégek szabadon választhatják ki, hogy kivel szeretnének együttműködni, míg mások egy jóváhagyott cégekből álló csoportból jelölnek ki egy technikust, akivel együttműködve felülvizsgálják a rendszert. Ez csökkenti a költségeket, és biztosítja, hogy a technikusok a garanciális cég karbantartási szabványait alkalmazzák a javítási vagy cseredöntések meghozatalakor. Ha Önnek lehetősége van saját technikust választani, a munka továbbra is a garanciális cég által a szükséges munkára vonatkozó maximális fedezetre korlátozódik.
Miután egy szerelő megérkezik az otthonába, ellenőrzi az alkatrészeket és a rendszereket, valamint elvégzi a szükséges karbantartási és javítási munkákat. Az alkatrész vagy rendszer cseréjéről vagy javításáról szóló döntés a szerelő és a garanciális cég által meghatározott kritériumoktól függ. Komplex képletekkel rendelkeznek az alkatrészek és a javítások költségeinek egyensúlyba hozására a berendezés vagy rendszer élettartamával és állapotával, és a döntéseket a rendszer teljesítménye és költsége szempontjából legmegfelelőbb megoldás alapján hozzák meg.
Bár az otthoni garancia a rendszerek és készülékek karbantartását és cseréjét fedezi, vannak kivételek, amelyek különösen frusztrálóak lehetnek az új lakástulajdonosok számára. Sok lakásgaranciális cég, még a legjobbak is, várakozási időt alkalmaz a szabályzat aláírása és a hatálybalépés dátuma között. Ez megakadályozza, hogy a lakástulajdonosok addig várjanak a garancia megvásárlásával, amíg nagyobb felújításra nincs szükségük, vagy amíg tudják, hogy a rendszer hamarosan meghibásodik. Ez megvédi a garanciális céget attól, hogy több ezer dollárt kelljen fizetnie a rosszhiszeműen benyújtott igényekért, de azt is jelenti, hogy a türelmi időszak alatt felmerülő problémákra esetleg nem terjed ki a garancia. Ezenkívül a garancia hatálybalépése előtt fennálló problémákra esetleg nem terjed ki a garancia; A garanciális igények érvényüket veszthetik, ha a szerelő megállapítja, hogy a légcsatornákat évek óta nem tisztították, ami a ventilátor túlterhelését és a sütő idő előtti károsodását okozza.
Ezenkívül az otthoni garanciák általában nem fedezik az öregedésen vagy a normál kopáson kívüli okból eredő károkat vagy meghibásodásokat. Ha a pincében egy cső megreped és károsítja a szárítógépet, a garancia nem fedezi a szárítógépet, de a lakásbiztosítás (amely fedezi a kárt) valószínűleg kicseréli azt, miután kifizette az önrészt. Ha a HVAC-rendszere zivatar idején rövidzárlat miatt meghibásodik, a lakásbiztosítása ezt is fedezheti, de a garancia nem feltétlenül fedezi.
Ezek a szabályzatok az életkorral összefüggő kopás és elhasználódás fedezésére szolgálnak, de feltételezik, hogy az alapvető karbantartást elvégezték, és hogy a berendezéseket vagy rendszereket nem hanyagolták el. Ha egy szerelő megállapítja, hogy a teljes rendszer meghibásodott, mert a szűrőt soha nem cserélték ki, vagy a csöveket nem tisztították meg, a meghibásodást nem fedezi a garancia, mivel azt gondatlanság okozta, és nem a normál kopás és elhasználódás. Ha új otthont vásárol, érdemes megkérni az eladót, hogy mutassa be a nyugtát és a karbantartási dokumentációt, vagy vezessen saját nyilvántartást, hogy igazolni tudja, hogy az alapvető karbantartást elvégezték a garanciális igény alátámasztására. Ha azon gondolkodik, hogyan szerezhet légkondicionáló vagy kazáncsere-garanciát, a sikerhez nagyban hozzájárulhat, ha be tudja bizonyítani, hogy a rendszert jóval a meghibásodás előtt szervizelte.
Miután garanciát kapott, könnyebb lesz ütemeznie a rendszeres karbantartást és az azonnali javításokat, ami meghosszabbítja HVAC-rendszere élettartamát. Valójában a rendszeres karbantartás a legjobb módja a HVAC-rendszer élettartamának meghosszabbításának, legyen szó akár a háztulajdonosok által elvégezhető karbantartásról, mint például a szűrők rendszeres cseréje és a termosztátok pormentesen tartása, akár az éves tisztításokról és ellenőrzésekről, hogy minden zökkenőmentesen működjön. Ha a szerviz még nem lett teljesen frissítve, a lehető leghamarabb kezdje el a tervezést. A levegőminőség és a HVAC-rendszer hálás lesz érte, és a garancia hasznosabb eszközzé válik.
Amikor házat vásárol, minden további kiadás az utolsó csepp a pohárban lehet. A lakásgarancia további előzetes költségeket igényel. De gondolja át ezt: Mennyibe kerül egy tipikus HVAC szervizhívás? Nehéz megmondani, mert sok múlik azon, hogy mi a probléma, mennyibe kerül az alkatrész, mennyi ideig tart a javítás, és mennyivel növeli a számlát a szerelő. A lakásgaranciák nem olyan drágák, mint gondolná, bár a választott fedezet típusától függően változnak. A fix szervizhívások átlagosan 75 és 125 dollár közé kerülnek, és annyit megtakaríthat, hogy a teljes garancia költségét mindössze néhány kiszállás alatt fedezheti. Ha egy védett rendszert vagy eszközt kell cserélnie, jelentős pénzt takaríthat meg, mivel a csere költsége benne van a szervizhívás költségében. Valójában a legtöbb háztulajdonos 3699 és 7152 dollár között költ a légkondicionáló rendszerének cseréjére.
Amellett, hogy fix költséget biztosít a javításokra, az otthoni garancia pénzt takaríthat meg azzal, hogy lehetővé teszi a kisebb problémák megoldását. Ha a légkondicionáló nem tartja otthonát olyan hűvösen, mint a termosztáttal, akkor figyelmen kívül hagyhatja, azt gondolva, hogy csak néhány fok a hőmérséklet, és nem kell szerelőt hívnia. Ez a kis probléma, ha figyelmen kívül hagyja, komolyabbá válhat, amelynek javítása sokkal drágább lesz. Tudva, hogy a szervizhívás költségeit az otthoni garancia fedezi, magabiztosan hívhat javítást, tudván, hogy belefér a költségvetésébe, és a problémákat még a felmerülésük előtt megoldhatja.
Idővel a megtakarításod meghaladja majd a kezdeti befektetést és a karbantartási költségeket, különösen akkor, ha teljes mértékben kihasználod a garanciát.
Mielőtt bármilyen szerződést aláírna, győződjön meg arról, hogy tudja, mit ígér. Ez különösen fontos a lakásgaranciák esetében. Mivel ezek csak a szerződésben foglaltakat fedezik, nagyon fontos megérteni, hogy mi az és mi nem. Olvassa el az apró betűs részt; tekintse át a kivételeket, kizárásokat és feltételeket; bátran kérdezzen meg egy ügynököt, aki segít, ha szükséges. A garanciális panaszok gyakran a drága, lejárt garanciájú termékekkel kapcsolatos ügyfél-elégedetlenség eredményei.
A legjobb HVAC garanciaszerződések tájékoztatnak arról, hogy mit kell tudnia, hogy elkerülje ezt a csalódást, ezért figyelmesen olvassa el, és ha valami fontos nem tartozik a fedezet alá, végezzen kutatást, mielőtt bármilyen intézkedést tenne.
Közzététel ideje: 2023. augusztus 30.